فاقت مبيعات العقارات السكنية في مانهاتن 7 مليارات دولار في الربع الأول مسجلةً بذلك أقوى بداية عام على الإطلاق، وقفز متوسط سعر الشقة السكنية بنسبة 19% مقارنة بالعام الماضي ليصل إلى 2،042،113 دولاراً. وبحسب بيانات المبيعات الجديدة لا تظهر في السوق أي علامات على التباطؤ، كما أن ارتفاع أسعار الفائدة يبدو أنه لا يؤثر كثيراً على المشترين الأثرياء الذين يهيمنون على السوق في هذه المنطقة التي تُعد أشهر مناطق نيويورك في الولايات المتحدة. فكلما تم رفع سعر الفائدة قاموا بدفع الزيادة في أسعار المنازل خاصة أن أكثر من 47% من جميع مشتريات العقارات في هذا الربع كانت نقدية، ارتفاعاً من أدنى مستوى للوباء عند 39%.
ووفقاً لتقرير صادر عن ميلر صموئيل ودوغلاس إليمان كانت هنالك 3585 عملية بيع في الربع الأول وهو أعلى رقم على الإطلاق في ذلك الربع، وهذا يمثل زيادة بنسبة 46% عن الربع الأول من عام 2021. وارتفع إجمالي حجم المبيعات بنسبة 60% إلى أكثر من 7.3 مليار دولار، كما أدى انخفاض المعروض أيضاً إلى استمرار ارتفاع الأسعار حيث انخفض – لأول مرة منذ أكثر من 5 أعوام- إلى أقل من 6000 وحدة سكنية بالرغم من إضافة قائمة كبيرة من المنازل المعروضة للبيع.
(وكالات)
