«إيكرس الشارقة».. صفقات عقارية كبيرة و27% نمو المشاركة

الشارقة: «الخليج»

أسدل الستار، الأحد، على فعاليات معرض الشارقة العقاري «إيكرس 2023» الذي نظمته غرفة تجارة وصناعة الشارقة ودائرة التسجيل العقاري بمركز إكسبو الشارقة في الفترة من 25- 28 مايو/ أيار الجاري، وسط نجاح كبير تمثل في استقطاب آلاف الزوار والمستثمرين ورواد الأعمال من داخل الدولة وخارجها.

وشهد المعرض خلال أيام انعقاده الأربعة توقيع عدد كبير من الصفقات والشراكات التجارية، وعكست تنوع الخيارات الاستثمارية، والتسهيلات المالية، والحوافز التمويلية المقدمة من قبل الشركات والمؤسسات العقارية المشاركة في المعرض؛ حيث استفادت هذه الشركات من مكانة الشارقة كوجهة استثمارية جاذبة ومميزة، خاصة مع تزايد عدد مراكز التسوق الرئيسية الجديدة في الإمارة، والمجمعات السكنية الحديثة والعصرية، والمشاريع العقارية الفاخرة والمتعددة الاستخدامات، إضافة إلى سمعة الشارقة ومكانتها كوجهة مثالية عالمية للعيش والعمل.

• نمو في عدد الشركات

وشهد المعرض هذا العام زيادة في عدد المشاريع العقارية والاستثمارية المعروضة من قبل كبريات شركات التطوير العقاري من مختلف إمارات الدولة، كما شهد نمواً في عدد الشركات المشاركة بلغ 27%، وتنوعاً في فئات الشركات والعارضين من المؤسسات المتخصصة في مجال التطوير العقاري، والوكلاء والوسطاء العقاريين والمؤسسات المالية،، وكذلك شركات التأمين والاستشارات القانونية، وخدمات إدارة العقارات، وملاك العقارات، وشركات الخدمات الهندسية، وشركات إدارة المشاريع والشركات الناشئة في مجال التكنولوجيا العقارية والذكاء الاصطناعي والتي تم تخصيص جناح لها لاقى إقبال الزوار.

وأشاد الزوار والمشاركون بمستوى التنظيم الذي شهده المعرض، والخدمات التي اشتمل عليها، والمصداقية العالية للمنتجات العقارية المعروضة في أجنحته، وتنوع المشاريع والفرص الاستثمارية التي قدمها المعرض لزواره من وحدات سكنية، ومشروعات عمرانية، وعقارات سكنية وتجارية وصناعية، ومرافق سياحية وتجارية متنوعة.

عبدالله العويس: نجح في إبراز الفرص العقارية والاستثمارية الواعدة

وقال عبدالله سلطان العويس، رئيس مجلس إدارة غرفة تجارة وصناعة الشارقة: «إن المعرض نجح في استقطاب المئات من رجال الأعمال والمستثمرين والمطورين العقاريين الذين أشادوا بالفرص العقارية والاستثمارية الواعدة التي تتمتع بها إمارة الشارقة، والتي نجح المعرض في إبرازها وتسليط الضوء عليها طوال أيام انعقاده الأربعة، وهو الأمر الذي يُسهم في تنشيط البيئة الاستثمارية العقارية بكل مجالاتها في الإمارة؛ إذ مثل «إيكرس» شاشة عرض كبيرة ومتنوعة للمطورين العقاريين لعرض مشاريعهم الحالية والمستقبلية».

وأكد العويس أن «المعرض كان بمنزلة ملتقى لجميع الأطراف والجهات العاملة في الشأن العقاري لتبادل الآراء والاقتراحات حول تطوير السوق، وزيادة حجم الاستثمارات فيه، واستقطاب رؤوس أموال جديدة تعمل على زيادة الزخم في القطاع من خلال عرض التسهيلات والحوافز الكبيرة التي توفرها الإمارة، وإتاحة الفرصة للمستثمرين في القطاعات الأخرى ذات الصلة بقطاع العقارات من داخل الدولة وخارجها، للتواصل فيما بينهم لتبادل الخبرات، وإبرام الشراكات، وعقد الصفقات التي تعود بالنفع والفائدة على الجميع».

عبدالعزيز الشامسي: جزء من استراتيجية الدائرة للترويج للاستثمار

وأشاد عبدالعزيز أحمد الشامسي، مدير عام دائرة التسجيل العقاري في إمارة الشارقة، «بالتنظيم المتميز لمعرض إيكرس 2023، من قبل غرفة تجارة وصناعة الشارقة إلى جانب الدائرة وشركة رؤية الإمارات لإدارة وتنظيم المعارض، كما توجه بالشكر إلى جميع الشركات المشاركة بالمعرض؛ حيث شهد المعرض هذا العام إقبالاً وتفاعلاً كبيراً من قبل الجمهور لاغتنام الفرص الاستثمارية المعروضة في أجنحة المعرض المختلفة، والتي أبرزت الميزات الاستثمارية التي تتمتع بها الإمارة الباسمة، حيث شكل المعرض فرصة استثنائية للمستثمرين والشركات والأشخاص الراغبين للدخول إلى السوق للاستفادة من التسهيلات الكثيرة والمتعددة التي وفرتها حكومتنا الرشيدة لتشجيع الاستثمار، وتقديم الحوافز المناسبة بالقطاع، وهو ما أسهم في استقطاب المزيد من المستثمرين ورؤوس الأموال من مختلف دول المنطقة للاستفادة من هذه الحوافز، وتلك المزايا» المقدمة التي ستُسهم في تطوير القطاع العقاري بالإمارة.

وأشار الشامسي إلى أن «المعرض يعتبر جزءاً من استراتيجية الدائرة للترويج للاستثمار في القطاع العقاري بالإمارة، والتعريف بالحوافز والتسهيلات التي توفرها للمستثمرين ورجال الأعمال، وكذلك للأشخاص الراغبين في الشراء والتملك ودخول سوق العقارات المزدهر في الإمارة».

سعيد غانم السويدي: عكس قوة القطاع والخيارات الواسعة للمستثمرين

وقال سعيد غانم السويدي، رئيس اللجنة المنظمة لمعرض الشارقة العقاري –«إيكرس» ورئيس اللجنة التمثيلية لمجموعة عمل قطاع العقارات بغرفة تجارة وصناعة الشارقة، إن «إيكرس 2023» عكس قوة القطاع العقاري في إمارة الشارقة والخيارات الواسعة التي يقدمها للمستثمرين من الأفراد والمؤسسات من العقارات السكنية والتجارية والصناعية، ضمن مجموعة من المشاريع النوعية التي تبرز الأهمية الكبيرة التي توليها حكومة الشارقة لهذا القطاع الحيوي لاقتصاد الإمارة.

مؤكداً أن المعرض «عكس مكانة إمارة الشارقة كوجهة استثمارية جاذبة ومميزة، ومحور تجاري رئيسي في المنطقة، لاسيما في ضوء تشريعاتها المرنة وحزمة الحوافز والتسهيلات التي تقدمها للمستثمرين».

دورات وورش

حرص المعرض على تقديم برنامج متكامل من الدورات التدريبية وورش العمل المجانية والجلسات الحوارية المتخصصة باللغتين العربية والإنجليزية، على مدار أيام المعرض، والتي تناولت عدداً من المحاور والموضوعات وآخر التطورات والمستجدات في القطاع العقاري، وأحدث الأنظمة التكنولوجية العقارية التي تهم العاملين والمهتمين بالشأن العقاري، والتي استحوذت على اهتمام الزوار والمهتمين بالشأن العقاري.

وقد قدمت دائرة التسجيل العقاري بالشارقة خلال المعرض عدداً من الدورات والجلسات الحوارية وورش العمل، ومن أهمها الجلسة الحوارية «الاستثمار العقاري.. فرص وآفاق» التي تم خلالها تسليط الضوء على الفرص الاستثمارية الكبيرة التي يزخر بها القطاع العقاري في إمارة الشارقة، والمحفزات الحكومية بما فيها دعم الاستثمار الأجنبي وإتاحة التملك وحق الانتفاع للأجانب غير المقيمين في الدولة في بعض المشاريع العقارية التي توافق عليها الحكومة، وتخفيض رسوم المشتري لغير مواطني مجلس التعاون الخليجي من (4%) إلى (2%) من قيمة البيع. إضافة إلى التشريعات العقارية المنظمة للسوق والتي تحافظ على حقوق المستثمرين مثل القرار الصادر من المجلس التنفيذي لإمارة الشارقة رقم (9) لسنة 2022 بشأن تنظيم ملكية وانتفاع الشركات والمؤسسات بالعقارات في الإمارة الباسمة، باعتباره أول تشريع من نوعه في الدولة يضع في إطار قانوني عملي جميع التعاملات العقارية المرتبطة بحقيّ الملكية والانتفاع للشركات والمؤسسات والأشخاص الاعتباريين في الشارقة. فضلاً عن دورة «الإدارة المالية والاستثمار»، وغيرها العديد من الدورات والورش والجلسات الهادفة جميعاً إلى توعية الجمهور وتعريفه بالفرص الاستثمارية العديدة في الإمارة الباسمة».

• اعتماد المخططات إلكترونياً

نظمت دائرة التخطيط والمساحة في الشارقة ورشة عمل لعرض خدمة اعتماد مخططات مشاريع المطورين العقاريين إلكترونياً، بهدف توضيح الإجراءات لكل من المطور العقاري والاستشاري فيما يتعلق بطلبات المشاريع التطويرية العقارية، من حيث المعايير التخطيطية الواجب اتباعها وإجراءات تسهيل العمل وتقليل مدد المراجعات.

وتأتي مشاركة دائرة التخطيط والمساحة بفعاليات معرض الشارقة العقاري «إيكرس» انطلاقاً من رؤيتها الهادفة إلى تخطيط حضري مستدام وخدمات تنافسية، وتنفيذاً لخططها الطموحة لدعم العاملين والمستثمرين بالقطاع العقاري، تماشياً مع رؤية وتوجيهات صاحب السمو حاكم الشارقة، بتحقيق التنمية المستدامة بكافة مجالات العمل بإمارة الشارقة.