دبي: ملحم الزبيدي
أوضحت بيانات «خارطة دبي للأعمال»، التابعة لدائرة التنمية الاقتصادية في الإمارة، أن عدد المستثمرين الجدد الذين دخلوا السوق المحلي خلال يوليو/تموز الماضي وصل إلى 3,440 مستثمراً، ليرتفع الإجمالي إلى 29,570 مستثمراً خلال 7 أشهر، مقارنة ب29,910 مستثمرين خلال نفس الفترة من العام الماضي بتراجع طفيف هو 0.5%.
وحقق عدد المستثمرين الذين أضافوا رخصاً جديدة في الإمارة الشهر الماضي 2380 مستثمراً، ليصل الإجمالي خلال 7 أشهر إلى 24,124 مستثمراً، مقارنة ب24,522 مستثمراً في نفس الفترة من 2020 بانخفاض 1.6%، حسب بيانات «اقتصادية دبي».
وبحسب البيانات تنوعت الرخص الصادرة في الشهر الماضي ما بين تجارية وسياحية وصناعية ومهنية، حيث شكلت المهنية الحصة الكبرى من إجمالي التراخيص الجديدة الصادرة بنسبة لامست 54% من خلال 1772 رخصة، وجاءت التجارية ثانياً بواقع 1498 رخصة تعادل 45.5%، والصناعية والسياحية في المركزين الثالث والرابع ب19 ورخصتين على التوالي.
ومن حيث توزيع المناطق، استحوذت منطقة «بر دبي» على الحصة الكبرى من عدد الرخص الجديدة في الشهر الماضي من خلال 2156 رخصة، ثم «ديرة» ثانياً ب1107 رخص، أما الثالثة فكانت «دبي الجديدة» ب24 رخصة، وأخيراً منطقة حتا ب 4 رخص فقط.
خطى النمو
ويواصل اقتصاد دبي النمو بخطى ثابتة مدعوماً بمبادرات نوعية وتشريعات جديدة، وتعكس هذه الأرقام توجّه مجتمعات الأعمال في إمارة دبي نحو الاستثمار في الأنشطة كافة، مع ملاحظة النمو في القطاع المهني بشكل كبير، كما تفسر نمو الاستدامة المتنوعة في مختلف القطاعات الاقتصادية في الإمارة، وتؤكد جاذبية دبي في استقطاب الشركات والأفراد وسهولة مزاولة الأعمال لأصحاب الرخص التجارية من رجال أعمال ومستثمرين على حد سواء.
القطاع العقاري
ويشهد القطاع العقاري، نمواً قياسياً ويستقطب الآلاف من المستثمرين، حيث بين المكتب الإعلامي في حكومة دبي إلى أن تداولات دبي العقارية سجبت أرقاما قياسية خلال أول 7 أشهر من 2021، واستقطبت عقارات الإمارة أكثر من 45 ألف مستثمر وسجلت دائرة الأراضي والأملاك تصرفات عقارية بقيمة 163 مليار درهم.
وطرحت شركات التطوير العقاري العاملة في السوق المحلي في دبي خلال الفترة الأخيرة، سلة متنوعة من المنتجات العقارية كالوحدات والمنازل والفلل السكنية لمواكبة الطلب المتنامي الذي شهده القطاع من شتى شرائح المستثمرين والمشترين الراغبين في التملك، بهدف السكنى أو تحقيق العوائد السنوية والفوز بالفرص التي توفرها الإمارة.
ولمس المطورون اتساع دائرة شهية الشراء لدى المشترين والمستثمرين بكافة أنواعهم أفراداً، من ذوي الدخل المتوسط والأثرياء، أو الشركات وحتى الصناديق، لتفتح أبوابها على مصراعيها وتُخرج ما في جعبتها من منتجات ومشاريع عقارية تلبي حجم الطلب المتنامي الذي دفع بأداء العقار إلى مستويات نمو قوية، منذ بداية العام الجاري وحتى الآن.
وسجلت القيمة الإجمالية لتصرفات البيع في سوق دبي منذ بداية عام 2021 وحتى الآن، نحو 76 مليار درهم نتجت عن 32,811 صفقة تضمنت 22,931 وحدة عقارية، و4090 مبنى، و5790 قطعة أرض، بزيادة 1045 مقارنة بنفس الفترة من العام الماضي (37.2 مليار درهم من خلال 18,140 صفقة)، و64% مقارنة بنفس الفترة من 2019 (46.4 مليار درهم من خلال 21,667 صفقة).
