أعلن بنك أبوظبي الأول عن توقيع اتفاقية مع شركة الدار العقارية لبيع شركة أبوظبي الأول العقارية إلى شركة الدار للعقارات، على أن تخضع هذه الصفقة للموافقات التنظيمية اللازمة. وأوضح البنك أن عملية بيع شركة أبوظبي الأول العقارية تأتي تماشياً مع استراتيجية مجموعة بنك أبوظبي الأول الهادفة إلى الاستفادة من الشراكات الاستراتيجية التي من شأنها تحقيق أفضل قيمة وتعزيز عروض الخدمات المتخصصة، ومن غير المتوقع أن يكون لهذه الخطوة أي تأثير مادي على الأداء المالي للمجموعة لعام 2023. وأشار بيان البنك إلى أنه سيتم تزويد سوق أبوظبي للأوراق المالية بأي مستجدات في الوقت المناسب.
- 22,000 وحدة
وبذلك توسع المنصة محفظتها بضم 22,000 وحدة سكنية ضمن 600 عقار في الدولة. يأتي هذا الاستحواذ عقب الاندماج الأخير لأعمال الدار للعقارات ومجموعة التزام لإدارة الأصول، محفظة المنصة التي باتت تضم الآن 157,000 وحدة سكنية مدارة، إضافة إلى مساحات تجزئة ومساحات تجارية عالية الجودة بمساحة إجمالية قابلة للتأجير تتجاوز مليون متر مربع، وعقود إدارة مرافق بقيمة تقدر بنحو 2.5 مليار درهم.
- شريك حصري
من المتوقع لهذه الصفقة، بعد استيفاء الموافقات التنظيمية المعتادة، أن توفر للدار للعقارات مصدراً قوياً للدخل المتكرر استناداً إلى معدلات الإشغال العالية عبر محفظة «أبوظبي الأول العقارية» وأدائها المالي القوي في عام 2022. كما ستستفيد الدار للعقارات في إطار الصفقة من فرص النمو الثابت من المشاريع المستمرة، حيث ستكون الشريك الحصري لإدارة العقارات التي يمولها بنك أبوظبي الأول.
- عمليات الاستحواذ
وقال طلال الذيابي، الرئيس التنفيذي لمجموعة الدار العقارية ورئيس مجلس إدارة الدار للعقارات: «نجحت الدار للعقارات في ترسيخ مكانتها كشركة إقليمية رائدة في مجال إدارة العقارات والمرافق من خلال عمليات الاستحواذ الاستراتيجية التي نفذتها خلال الأشهر الـ12 الماضية. ويساهم الاستحواذ على أبوظبي الأول العقارية في توسيع نطاق أعمالنا لتغطي مجموعة متنوعة من العقارات المدارة، والوصول إلى قاعدة أوسع من العملاء في مختلف أنحاء دولة الإمارات».
من جانبها، قالت هناء الرستماني، الرئيس التنفيذي لمجموعة بنك أبوظبي الأول: «يسعدنا عقد هذه الاتفاقية الاستراتيجية مع أحد أبرز مقدمي الخدمات العقارية الرائدة في السوق. ويتطلع بنك أبوظبي الأول من خلال هذه الصفقة، وعبر مواصلة تعاونه مع الدار للعقارات مستقبلاً، إلى إثراء عروض الخدمات العقارية التي يقدمها لعملائه، بما يتيح لهم الاستفادة من فرص جديدة للنمو. ونحن على ثقة بأن هذه الشراكة ستضمن تحقيق قيمة مضافة للعملاء، بالتزامن مع تزويد القطاع العقاري بأفضل الخدمات المتكاملة».
- اغتنام الفرص
وستواصل «الدار للعقارات»، التابعة لمجموعة الدار العقارية اغتنام الفرص المناسبة لتسريع نموها الاستراتيجي مستفيدة من اتساع حجم أعمالها وحضورها القوي في السوق وتكاملها. كما يظل تركيز المنصة موجهاً نحو الاستثمار المكثف في التكنولوجيا والاستدامة والمواهب المميزة لتقديم خدمات عالية الجودة، وتطوير محفظة حلولها، وزيادة حصتها السوقية في جميع أنحاء المنطقة. «أبوظبي الأول العقارية» هي شركة تابعة لبنك أبوظبي الأول تأسست عام 2011، وتركز على توفير الحلول العقارية المتكاملة التي تتنوع بين التسويق والتأجير وإدارة المرافق وإعداد التقارير المالية، وتدير حالياً نحو 22,000 وحدة عبر 600 عقار، بجانب الاستفادة من فرص النمو والتوسع.
