حقق القطاع العقاري في إمارة الشارقة حجم تداولات بلغ ملياري درهم، خلال شهر أغسطس/ آب 2023، جرت من خلال 3,264 معاملة، في حين بلغ حجم المساحة المتداولة في معاملات البيع 5.1 مليون قدم مربع، وذلك حسب ما كشفه التقرير الشهري لحركة التصرفات العقارية في مناطق ومدن الإمارة، الذي أصدرته دائرة التسجيل العقاري في الإمارة. ويشهد القطاع العقاري، شهرياً، نمواً مستمراً بفضل الرعاية المتواصلة من قبل صاحب السمو الشيخ الدكتور سلطان بن محمد القاسمي، عضو المجلس الأعلى حاكم إمارة الشارقة، ومتابعة سمو الشيخ سلطان بن محمد بن سلطان القاسمي ولي العهد نائب حاكم الشارقة، رئيس المجلس التنفيذي لإمارة الشارقة، والجهود الحثيثة التي تبذلها حكومة الإمارة في دعم القطاع.
وتسعى الدائرة إلى تعزيز بيئة الأعمال التنافسية، لتحقيق جملة من الأهداف الرامية إلى تشجيع الاستثمار في الشارقة، واستقطاب المزيد من المستثمرين الجدد من مختلف دول العالم، ومن ثم الإسهام في تنشيط الاقتصاد المحلي، ودفع عجلة التنمية الاقتصادية، لتعزيز مكانة الإمارة على خارطة الاستثمار المحلي والإقليمي والعالمي.
- تصنيف المعاملات
أظهرت إحصائية الدائرة أن مجموع المعاملات المنفذة، خلال شهر أغسطس/ آب، وصلت إلى 3,264 معاملة، حيث بلغ عدد معاملات البيع 781 معاملة بنسبة 24% من عدد المعاملات الكلي، وعدد معاملات الرهن 308 معاملات بنسبة 9.4% من إجمالي المعاملات بقيمة إجمالية وصلت إلى 349 مليون درهم، فيما بلغت باقي معاملات التصرفات الأخرى 2,175 معاملة ونسبتها 66.6%.
وجرت معاملات البيع في 105 مناطق موزعة على مختلف مدن ومناطق الإمارة، وبلغت المساحة الإجمالية للعقارات المتداولة فيها 5.1 مليون قدم مربع، وشملت هذه العقارات أراضي سكنية وتجارية وصناعية وزراعية. وفيما يتعلق بنوع العقار المتداول، فقد جرى التداول على 262 أرضا فضاء، في حين بلغت معاملات الأراضي المبنية 228 معاملة، بينما وصل عدد معاملات الأبراج المفرزة إلى 291 معاملة من إجمالي المعاملات.
- الأعلى تداولاً
أظهر التقرير تصدّر منطقة مويلح التجارية قائمة المناطق الأعلى في عدد معاملات البيع في مدينة الشارقة، بعدد 168 معاملة، تلتها منطقة الخان ب 75 معاملة، ثم منطقة مزيرعة ب 73 معاملة، فمنطقة تلال ب 61 معاملة. وأما المناطق الأكثر نشاطاً في حجم التداول النقدي، فقد تصدرت منطقة مويلح التجارية، بقيمة تداول وصلت إلى 156.5 مليون درهم، تلتها منطقة الرقعة الحمراء بحجم تداول بلغ 76.5 مليون درهم، وحققت منطقة الصجعة الصناعية حجم تداول بلغ 56 مليون درهم، ثم منطقة تلال ب 53.6 مليون درهم. وتركزت التداولات المنفذة في المنطقة الوسطى على منطقتي المدينة القاسمية ب 14 معاملة، والبليدة ب 6 معاملات، أما من حيث قيمة التداول، فقد شهدت منطقة البليدة تداولات وصلت قيمتها إلى 11.9 مليون درهم، وتلتها منطقة المدينة القاسمية بحجم تداول وصل إلى 8.8 مليون درهم. وفي خورفكان جاءت منطقة «حياوة 4» كأعلى منطقة تداول بعدد 5 معاملات وصلت قيمتها إلى 2.6 مليون درهم. وفي مدينة كلباء، حققت منطقة «صناعية كلباء» أعلى عدد معاملات بيع، وذلك ب6 معاملات، بينما جاءت منطقة «الساف» الأعلى من حيث حجم التداول بقيمة بلغت 1.5 مليون درهم.
