الشارقة: «الخليج»
شهدت إمارة الشارقة نشاطاً عقارياً ملحوظاً خلال شهر مايو/ أيار الماضي من العام الجاري 2023، بإجمالي تداولات بلغت 2.4 مليار درهم، وهو الأمر الذي يؤكد مكانة الشارقة كوجهة مثالية للمستثمرين ورجال الأعمال والعائلات التي تبحث عن الأمن والعيش في بيئة مستقرة بصفاء ورخاء وازدهار.
وكشف «تقرير حركة التصرفات والرهونات العقارية» الذي أصدرته دائرة التسجيل العقاري في الشارقة عن تسجيل 3540 معاملة، تم إجراؤها بمختلف مناطق ومدن الإمارة، بينما وصل الحجم الإجمالي للمساحة المُتداولة في إمارة الشارقة إلى 8.7 مليون قدم مربعة خلال الفترة المذكورة.
قطاع مزدهر
تشير نتائج التقرير، إلى أن القطاع العقاري حافظ على موقعه الريادي كوجهة مفضلة للراغبين في التملك والاستثمار في الإمارة، مستفيداً من زيادة مستوى الإقبال على السكن في مختلف مناطق الإمارة، والتي تتميز بتنوعها من حيث الموقع الجغرافي، وتعدد الخيارات في بيئة ذات تكاليف معيشية مناسبة، وبنية تحتية متطورة ومتكاملة، مدعومة بمستوى عال من العائد على الاستثمار في الوحدات العقارية، وهو ما انعكس في نمو رغبة السكان من المواطنين والمقيمين والمستثمرين لامتلاك أراضٍ ووحدات سكنية جديدة، بهدف الاستقرار والاستثمار في منطقة تعيش في أمن وسلام ونمو وازدهار متصل.
وتؤكد نتائج التداولات العقارية خلال شهر مايو الفائت، أهمية المزايا التنافسية التي تُقدّمها إمارة الشارقة للمستثمرين، انسجاماً مع الخطط التنموية المُستدامة التي وضعتها الإمارة في إطار سياسة التنويع الاقتصادي التي اعتمدتها الحكومة الرشيدة، لبناء اقتصاد قوي ومستدام ومتنوع.
3,540 معاملة
وبلغ مجموع المعاملات المنفذة خلال مايو، 3,540 معاملة، منها: معاملات البيع 995 تمثل 28.1% من الإجمالي، والرهن 733 معاملة تمثل20.7% من إجمالي المعاملات بقيمة 709.7 مليون درهم، فيما بلغت باقي التصرفات الأخرى 1,812 معاملة ونسبتها 51.2%.
وكشفت البيانات، أن معاملات البيع جرت في 106 مناطق موزعة على مختلف مدن ومناطق الإمارة، حيث شملت هذه العقارات أراضي سكنية وتجارية وصناعية وزراعية. وفي ما يتعلق بنوع العقار المتداول، فقد تم التداول على 295 أرض فضاء، وبلغ عدد معاملات الأراضي المبنية 300 معاملة، بينما وصل عدد معاملات الأبراج المفرزة إلى 400 معاملة من إجمالي المعاملات.
الأعلى تداولاً
تصدّرت منطقة مزيرعة قائمة المناطق الأعلى في عدد معاملات البيع في مدينة الشارقة بعدد 158 معاملة، تلتها منطقة مويلح التجارية بعدد 155 معاملة، ثم منطقة الخان بـ 87 معاملة، ثم منطقة الممزر بـ 74 معاملة.
أما المناطق الأكثر نشاطاً في حجم التداول النقدي، فقد تصدرت منطقة «مويلح التجارية» بقيمة تداول وصلت إلى 160.6 مليون درهم، تلتها «منطقة النهدة» بحجم تداول بلغ 75.8 مليون درهم، ثم «منطقة صناعية رقم 12» بـ 75.5 مليون درهم، ثم منطقة «الصجعة- صناعية» بـ 63.2 مليون درهم.
وتركزت التداولات المنفذة في المنطقة الوسطى على المدينة القاسمية بـ 43 معاملة، بحجم تداول وصل إلى 23.7 مليون درهم.
أما في خورفكان؛ فقد شهدت مناطق «البردي2، البردي7، المديفي3، وحي الزبارة» معاملتين لكل منها، فيما جاءت منطقة «حي الشرق» كأعلى منطقة بحجم التداول الذي وصل إلى 3.8 مليون درهم. وفي مدينة كلباء تصدرت منطقتي «صناعية كلباء، والصناعية» بـ 4 معاملات لكل منهما، فيما كانت «منطقة الصناعية» أعلى منطقة من حيث حجم التداول الذي وصل إلى 1.9 مليون درهم.
